Obnovljena hiša s kmetijskim zemljiščem v Moravcih

V Moravcih v Slovenskih Goricah prodamo obnovljeno vikend-hišo z gospodarskim poslopjem. Hiša se razprostira na vrhu hriba v bližini Bio term Mala Nedelja.

Zemljišče je ob hiši v enem kosu skupne površine 24.100 m2 od česar cca. 21.300 m2 kmetijskega zemljišča ter 2.700 m2 gradbenega. Celotno zemljišče je v naklonu kot travniški sadovnjak v katerem je več kot 100 sadnih dreves od različnih starih vrst jabolk, drugo sadno drevje, več kostanjem in nasad orehov.

Stanovanjska hiša se razprostira v treh etažah skupne uporabne površine 135 m2 . V kleti je kurilnica in shramba. V pritličju je dnevni prostor s kuhinjo in v mansardi spalnica ter kopalnica.

Ob stanovanjskem delu je še gospodarsko poslopje, ki je delno prenovljeno.

MOŽNOSTI RAZVOJA NA KMETIJI:

Zaradi pestre geografske danosti, čudovite zahodne lege na slemenu griča in same zasaditve zelenih površin, ter neposredne bližine termalnega kopališča Bio Terme (700 m zračna razdalja, 9 min peš hoje) je področje primerno za razvoj turistične ali izobraževalne dejavnosti. S poudarkom na sonaravno bivanje v naravi na prostem, izborom gradbenih materialov in koriščenjem učinkovite izrabe energije v obstoječi grajeni strukturi je mogoče vzporedno razvijati tehnološki turizem na kmetiji. Zaradi prostorske odmaknjenosti v naravo in nehrupnega okolja je prostor primeren za izvajanje najrazličnejših delavnic drugih izobraževalnih dejavnosti na kmetiji tako v grajeni strukturi, ki jo je mogiče še dograditi kakor v naravi na prostem (jezikovne počitnice, seminarji, delavnice v naravi, meditacije,…).

Bližina termalnega kopališča in mir za ustvarjanje omogočata tudi razvoj umetniške dejavnosti z neposredno prodajo mimoidočim hotelskim gostom. Sama lokacija, velikost kmetijskih površin in razporeditev parcel pa omogoča tudi razvoj dopolnilne kmetijske dejavnosti s predelavo kmetijskih proizvodov na kmetiji (zeliščni vrtovi, pridelava in predelava sokov, marmelad, namazev iz naravnih zelišč iz travnika, čajev) vse skupaj z vzporednim izobraževalnim programom. Lokacija je primerna tudi za manjšo gostinsko dejavnost ali kulturno atrakcijo na vrhu hriba s prečudovitim razgledom na bio termalno kopališče in okolico.

Priporočamo ogled.

Za vodeni ogled na kontaktirajte.