Obnovljena hiša s kmetijskim zemljiščem v Moravcih

Obnovljena hiša s kmetijskim zemljiščem v Moravcih

Moravci v Slovenskih Goricah

Prodaja

122,450€

  • 2_DSC_0355
  • 3_DSC_0394
  • 4_DSC_0372
  • 5_DSC_0368
  • 6_DSC_0352
  • 7_DSC_0378
  • 8_DSC_0365
  • 9_DSC_0366
  • 10_DSC_0375
  • 11_DSC_0357
  • 12_DSC_0360
  • 13_DSC_0362
  • 14_DSC_0363

ID nepremičnine :

 ID-5081-nepremicnine1a

Share

Added to Favorite

Najljubši

Natisni

Spalnice

1

Kopalnice

1

Površina

24.100 m2

Leto izgradnje

1963

Površina objekta

background Layer 1 135 m2

Opis

V Moravcih v Slovenskih Goricah prodamo obnovljeno vikend-hišo z gospodarskim poslopjem. Hiša se razprostira na vrhu hriba v bližini Bio term Mala Nedelja.

Zemljišče je ob hiši v enem kosu skupne površine 24.100 m2 od česar cca. 21.300 m2 kmetijskega zemljišča ter 2.700 m2 gradbenega. Celotno zemljišče je v naklonu kot travniški sadovnjak v katerem je več kot 100 sadnih dreves od različnih starih vrst jabolk, drugo sadno drevje, več kostanjem in nasad orehov.

Stanovanjska hiša se razprostira v treh etažah skupne uporabne površine 135 m2 . V kleti je kurilnica in shramba. V pritličju je dnevni prostor s kuhinjo in v mansardi spalnica ter kopalnica.

Ob stanovanjskem delu je še gospodarsko poslopje, ki je delno prenovljeno.

MOŽNOSTI RAZVOJA NA KMETIJI:

Zaradi pestre geografske danosti, čudovite zahodne lege na slemenu griča in same zasaditve zelenih površin, ter neposredne bližine termalnega kopališča Bio Terme (700 m zračna razdalja, 9 min peš hoje) je področje primerno za razvoj turistične ali izobraževalne dejavnosti. S poudarkom na sonaravno bivanje v naravi na prostem, izborom gradbenih materialov in koriščenjem učinkovite izrabe energije v obstoječi grajeni strukturi je mogoče vzporedno razvijati tehnološki turizem na kmetiji. Zaradi prostorske odmaknjenosti v naravo in nehrupnega okolja je prostor primeren za izvajanje najrazličnejših delavnic drugih izobraževalnih dejavnosti na kmetiji tako v grajeni strukturi, ki jo je mogiče še dograditi kakor v naravi na prostem (jezikovne počitnice, seminarji, delavnice v naravi, meditacije,…).

Bližina termalnega kopališča in mir za ustvarjanje omogočata tudi razvoj umetniške dejavnosti z neposredno prodajo mimoidočim hotelskim gostom. Sama lokacija, velikost kmetijskih površin in razporeditev parcel pa omogoča tudi razvoj dopolnilne kmetijske dejavnosti s predelavo kmetijskih proizvodov na kmetiji (zeliščni vrtovi, pridelava in predelava sokov, marmelad, namazev iz naravnih zelišč iz travnika, čajev) vse skupaj z vzporednim izobraževalnim programom. Lokacija je primerna tudi za manjšo gostinsko dejavnost ali kulturno atrakcijo na vrhu hriba s prečudovitim razgledom na bio termalno kopališče in okolico.

Priporočamo ogled.

Za vodeni ogled na kontaktirajte.

Dodatne informacije

  • Občina: Ljutomer
  • Upravna enota: Ljutomer

Lastnosti

  •     Avtocesta 10 km
  •     Osnovna šola 1 km
  •     Pošta 800 m
  •     Vrtec 1 km

Lokacija nepremičnine

Podobne nepremičnine